Estimation théorique
Rue Pasteur,78270 Lommoye (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.08)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue Pasteur,78270-Lommoye indique un avis de valeur compris entre 259.000€ et 293.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.590€ et 2.930€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 259.000€ et 293.000€ avec un indice de confiance de 2.18 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.643€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.643€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bennecourt (78057), comprenant 1913 habitants est de 9,87€, soit un loyer théorique mensuel de 987€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,95€, à 12,24€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 795€ et 1.224€ avec un indice de confiance de 8.17 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 259.000€ et 293.000€ avec un indice de confiance de 2.18 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.643€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.643€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bennecourt (78057), comprenant 1913 habitants est de 9,87€, soit un loyer théorique mensuel de 987€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,95€, à 12,24€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 795€ et 1.224€ avec un indice de confiance de 8.17 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-01-07 | 17 | RUE PASTEUR | 5 | 121 | 440 | 125000€ | 1033€ |
2022-08-02 | 1 | PL JEAN PINQUIER | 4 | 150 | 1115 | 350000€ | 2333€ |
2022-08-18 | 12 | RUE PASTEUR | 4 | 90 | 495 | 240000€ | 2667€ |
2022-07-12 | 2 | RUE DES CHAMPS BAYEUX | 4 | 73 | 590 | 255000€ | 3493€ |
2021-12-29 | 4 | RUE DES CHAMPS BAYEUX | 4 | 67 | 544 | 251000€ | 3746€ |
2020-10-13 | 4 | RUE ARISTIDE BRIAND | 7 | 300 | 247 | 410000€ | 1367€ |
2020-05-19 | 11 | RUE DES CHAMPS BAYEUX | 5 | 102 | 615 | 210000€ | 2059€ |
2020-08-28 | 7 | CHE DU VILLAGE | 3 | 63 | 392 | 178000€ | 2825€ |
2019-12-20 | 3 | CHE DES GLAISIERES | 5 | 120 | 743 | 298000€ | 2483€ |
2020-01-16 | 2 | CHE DE LA MONDETTERIE | 7 | 325 | 2040 | 2145000€ | 6600€ |
2019-12-28 | 11 | RUE DU DOCTEUR ROUX | 3 | 106 | 500 | 220000€ | 2075€ |
2022-02-24 | 6 | RUE DU DOCTEUR ROUX | 5 | 72 | 600 | 130000€ | 1806€ |
2021-01-28 | 8 | RUE DU DOCTEUR ROUX | 6 | 250 | 800 | 443000€ | 1772€ |
2020-01-30 | 12 | RUE DU DOCTEUR ROUX | 3 | 70 | 95 | 96976€ | 1385€ |
2019-10-01 | 14 | RUE DU DOCTEUR ROUX | 3 | 70 | 886 | 173000€ | 2471€ |
2019-06-28 | 15 | RUE ARISTIDE BRIAND | 6 | 130 | 888 | 253000€ | 1946€ |
2019-08-02 | 21 | RUE ARISTIDE BRIAND | 4 | 80 | 250 | 214790€ | 2685€ |
2019-10-18 | 31 | RUE PASTEUR | 2 | 55 | 64 | 231000€ | 4200€ |
2020-06-25 | 38 | RUE ARISTIDE BRIAND | 3 | 59 | 1540 | 170000€ | 2881€ |
2021-02-05 | 8 | CHE DE LA MONDETTERIE | 7 | 190 | 1380 | 344000€ | 1811€ |
2021-07-30 | 33 | RUE ARISTIDE BRIAND | 5 | 126 | 640 | 205000€ | 1627€ |
2022-10-29 | 35 | RUE ARISTIDE BRIAND | 3 | 80 | 500 | 196000€ | 2450€ |
2019-07-05 | 34 | RUE PASTEUR | 4 | 130 | 1647 | 266000€ | 2046€ |
2020-01-17 | 22 | RUE MARCEL SEMBAT | 5 | 135 | 500 | 210000€ | 1556€ |
2021-03-17 | 9 | RUE MARCEL SEMBAT | 4 | 93 | 781 | 215000€ | 2312€ |
2020-11-05 | 3 | RUE MARCEL SEMBAT | 7 | 275 | 580 | 648000€ | 2356€ |
2020-10-22 | 4 | RUE MARCEL SEMBAT | 3 | 74 | 680 | 75000€ | 1014€ |
2020-09-09 | 4 | RUE ROGER SALENGRO | 3 | 90 | 500 | 230000€ | 2556€ |
2019-08-27 | 11 | RUE ROGER SALENGRO | 2 | 45 | 81 | 77000€ | 1711€ |
2023-04-29 | 6 | RUE JEAN JAURES | 6 | 168 | 740 | 425000€ | 2530€ |
2022-12-14 | 12 | RUE DE LA GRANDE BRECHE | 6 | 133 | 500 | 264300€ | 1987€ |
2019-07-02 | 16 | RUE DE LA GRANDE BRECHE | 6 | 136 | 500 | 262700€ | 1932€ |
2020-10-30 | 28 | RUE JEAN JAURES | 2 | 60 | 619 | 289825€ | 4830€ |
2020-05-26 | 1 | CHE DE LA DAUVERGNERIE | 3 | 45 | 1165 | 240000€ | 5333€ |
2022-08-27 | 19 | RUE PIERRE CURIE | 4 | 83 | 1029 | 230000€ | 2771€ |
2020-10-29 | 9 | RUE CLAUDE MONOD BROCA | 5 | 102 | 500 | 220000€ | 2157€ |
2022-09-27 | 9 | RUE CLAUDE MONOD BROCA | 5 | 102 | 475 | 246238€ | 2414€ |
2021-09-07 | 36 | RUE JEAN JAURES | 5 | 88 | 500 | 350000€ | 3977€ |
2022-01-07 | 12 | RUE PIERRE CURIE | 1 | 102 | 0 | 220000€ | 2157€ |
2022-09-23 | 11 | RUE PIERRE CURIE | 4 | 78 | 476 | 115000€ | 1474€ |
2021-10-27 | 11 | RUE PIERRE CURIE | 4 | 78 | 0 | 200000€ | 2564€ |
2021-09-10 | 8 | RUE PIERRE CURIE | 7 | 184 | 537 | 435000€ | 2364€ |
2021-04-26 | 35 | RUE JEAN JAURES | 5 | 168 | 1400 | 390000€ | 2321€ |
2019-12-21 | 3 | RUE DU MOULIN DES MARSAIS | 4 | 98 | 500 | 263980€ | 2694€ |
2022-05-12 | 4 | RUE PIERRE CURIE | 5 | 95 | 660 | 310000€ | 3263€ |
2021-05-20 | 29 | RUE ANDRE MOJARD | 3 | 93 | 195 | 135000€ | 1452€ |
2020-07-30 | 7 | RUE DU MOULIN DES MARSAIS | 3 | 104 | 4618 | 270000€ | 2596€ |
2021-09-15 | 7 | RUE DU MOULIN DES MARSAIS | 3 | 104 | 4618 | 305000€ | 2933€ |
2022-08-26 | 16 | RUE ANDRE MOJARD | 6 | 175 | 417 | 350000€ | 2000€ |
2022-12-17 | 37 | RUE ANDRE MOJARD | 5 | 88 | 2080 | 240000€ | 2727€ |
2023-05-12 | 1 | LE CHEMIN DE VILLEGATS | 5 | 117 | 62 | 318100€ | 2719€ |
2019-09-06 | 3 | RTE DE VILLEGATS | 6 | 123 | 1500 | 260000€ | 2114€ |
2021-07-16 | 7 | RUE MAGLOIRE DOUVILLE | 3 | 66 | 474 | 280583€ | 4251€ |
2022-02-01 | 6 | RUE MAGLOIRE DOUVILLE | 1 | 50 | 140 | 80000€ | 1600€ |
2023-04-25 | 1 | CHE DES MARAIS | 4 | 145 | 680 | 285000€ | 1966€ |
2020-12-31 | 9 | LE CHEMIN DE VILLEGATS | 3 | 69 | 500 | 198000€ | 2870€ |
2023-05-31 | 14 | RUE MAGLOIRE DOUVILLE | 6 | 150 | 490 | 445000€ | 2967€ |
2023-06-15 | 2 | RUE ANDRE MOJARD | 2 | 99 | 996 | 215000€ | 2172€ |
2023-03-18 | 7 | RUE DES SABLONS | 4 | 103 | 1436 | 355000€ | 3447€ |
2022-01-19 | 17 | RUE MAGLOIRE DOUVILLE | 3 | 121 | 1550 | 340000€ | 2810€ |
2021-09-17 | 10 | CHE DE LONGUEMARE | 4 | 120 | 0 | 295000€ | 2458€ |
2021-10-15 | 5 | RUE DES SABLONS | 4 | 123 | 870 | 130000€ | 1057€ |
2020-10-01 | 8 | RTE DE CHAUFOUR | 6 | 200 | 730 | 324000€ | 1620€ |
2020-09-23 | 3 | RUE ANDRE MOJARD | 4 | 120 | 1000 | 520000€ | 4333€ |
2019-05-15 | 1 | RUE ANDRE MOJARD | 7 | 300 | 491 | 490000€ | 1633€ |
2021-03-17 | 3 | RUE DES SABLONS | 5 | 170 | 2433 | 230000€ | 1353€ |
2020-05-15 | 26 | RUE MAGLOIRE DOUVILLE | 3 | 48 | 355 | 130000€ | 2708€ |
2019-07-12 | 33 | RUE MAGLOIRE DOUVILLE | 6 | 200 | 500 | 364500€ | 1823€ |
2019-07-23 | 3 | LE BOUT AUX EPINES | 3 | 85 | 575 | 200000€ | 2353€ |
2020-02-12 | 21 | RTE DE BREVAL | 4 | 75 | 1039 | 185000€ | 2467€ |
2021-07-13 | 1 | RTE DE LA BOURDONNERIE | 5 | 204 | 1233 | 617600€ | 3027€ |
2020-10-14 | 16 | RUE DES ANTILLES | 5 | 156 | 884 | 240000€ | 1538€ |
2021-12-23 | 12 | RUE DES ANTILLES | 5 | 193 | 455 | 503524€ | 2609€ |
2020-08-21 | 11 | RUE GRANDE | 6 | 182 | 1151 | 200000€ | 1099€ |
2019-05-11 | 9 | RTE DE BREVAL | 4 | 84 | 0 | 139000€ | 1655€ |
2022-07-15 | 9 | RTE DE BREVAL | 5 | 99 | 439 | 243000€ | 2455€ |
2020-09-29 | 11 | RUE GRANDE | 5 | 122 | 1294 | 240000€ | 1967€ |
2019-12-13 | 2 | RUE DU BOUT AUX GERVAIS | 3 | 82 | 275 | 175000€ | 2134€ |
2020-08-18 | 5 | RUE DES ANTILLES | 3 | 57 | 303 | 165000€ | 2895€ |
2022-04-29 | 11 | RUE DES ANTILLES | 5 | 111 | 588 | 261000€ | 2351€ |
2021-06-22 | 9 | RUE DES ANTILLES | 6 | 168 | 381 | 253000€ | 1506€ |
2022-06-17 | 1 | RUE DE VERNON | 3 | 140 | 918 | 256000€ | 1829€ |
2022-12-08 | 4 | RUE DE LOMMOYE | 6 | 165 | 544 | 342000€ | 2073€ |
2022-12-13 | 4 | RUE DE LOMMOYE | 6 | 165 | 544 | 437057€ | 2649€ |
2021-04-26 | 33 | RUE GRANDE | 4 | 86 | 534 | 230000€ | 2674€ |
2022-12-20 | 6 | RTE DE BREVAL | 4 | 92 | 427 | 430000€ | 4674€ |
2020-09-22 | 2 | RTE DE LA BOURDONNERIE | 5 | 140 | 1928 | 263000€ | 1879€ |
2021-08-31 | 35 | RUE GRANDE | 5 | 175 | 478 | 269000€ | 1537€ |
2022-07-13 | 55 | RUE GRANDE | 5 | 88 | 785 | 185000€ | 2102€ |
2020-11-05 | 57 | RUE GRANDE | 7 | 163 | 928 | 330000€ | 2025€ |
2020-09-29 | 7 | RUE DE BONNIERES | 3 | 60 | 500 | 240000€ | 4000€ |
2021-05-12 | 6 | PL LOUISE HENRY | 4 | 230 | 1000 | 507950€ | 2208€ |
2020-10-10 | 60 | RUE GRANDE | 4 | 87 | 500 | 238000€ | 2736€ |
2020-12-19 | 21 | RUE DE BONNIERES | 5 | 132 | 339 | 272000€ | 2061€ |
2022-01-05 | 6 | RUE DE BONNIERES | 3 | 64 | 40 | 231000€ | 3609€ |
2023-05-26 | 3 | PL LOUISE HENRY | 5 | 140 | 1000 | 300000€ | 2143€ |
2021-03-24 | 3 | GR GRANDE RUE | 5 | 393 | 180 | 552850€ | 1407€ |
2021-08-05 | 4 | GR GRANDE RUE | 3 | 76 | 500 | 112000€ | 1474€ |
2020-02-12 | 10 | CHE DE LA TUILERIE | 5 | 179 | 840 | 305000€ | 1704€ |
2022-11-24 | 12 | GR GRANDE RUE | 4 | 132 | 1117 | 260000€ | 1970€ |
2020-01-24 | 1 | CHE DE LA TUILERIE | 5 | 136 | 893 | 55000€ | 404€ |
2021-07-20 | 7 | CHE DE LA TUILERIE | 6 | 165 | 941 | 270000€ | 1636€ |
2023-06-09 | 5 | RTE DE BREUILPONT | 2 | 65 | 275 | 150000€ | 2308€ |
2020-06-15 | 9 | CHE DE LA TUILERIE | 5 | 108 | 1000 | 218000€ | 2019€ |
2023-05-24 | 33 | RUE DE BONNIERES | 4 | 91 | 599 | 220000€ | 2418€ |
2019-09-06 | 2 | RUE DE LA GRILLOIRE | 5 | 100 | 500 | 225000€ | 2250€ |
2020-03-14 | 14 | GR GRANDE RUE | 4 | 169 | 756 | 335000€ | 1982€ |
2022-02-17 | 1 | RUE DE LA COUTURE | 4 | 86 | 543 | 230000€ | 2674€ |
2022-06-07 | 15 | GR GRANDE RUE | 3 | 70 | 520 | 280000€ | 4000€ |
2020-05-28 | 18 | GR GRANDE RUE | 3 | 60 | 501 | 100000€ | 1667€ |
2022-06-30 | 14 | RUE DE LA COUTURE | 4 | 135 | 67 | 258900€ | 1918€ |
2019-08-30 | 20 | RUE DE BONNIERES | 7 | 117 | 1290 | 305000€ | 2607€ |
2021-04-24 | 4 | RUE DU POINT DU JOUR | 6 | 162 | 1000 | 315750€ | 1949€ |
2019-05-11 | 20 | RUE DE LA COUTURE | 3 | 106 | 500 | 220000€ | 2075€ |
2020-09-10 | 37 | RUE DE BONNIERES | 9 | 270 | 500 | 403500€ | 1494€ |
2021-06-09 | 10 | RUE DU POINT DU JOUR | 5 | 99 | 500 | 322000€ | 3253€ |
2022-03-04 | 5 | RUE DU POINT DU JOUR | 6 | 92 | 500 | 290000€ | 3152€ |
2019-07-09 | 13 | RUE DU POINT DU JOUR | 7 | 110 | 500 | 265000€ | 2409€ |
2020-06-26 | 4 | RUE DE LOMMOYE | 5 | 140 | 0 | 238000€ | 1700€ |
2023-01-09 | 37 | RTE DE CRAVENT | 5 | 181 | 1695 | 405844€ | 2242€ |
2022-07-05 | 20 | RTE DE CRAVENT | 6 | 157 | 582 | 413050€ | 2631€ |
2020-01-10 | 6 | RUE DU CLOS RIBOURS | 5 | 106 | 509 | 180000€ | 1698€ |
2023-02-17 | 6 | RUE DU CLOS RIBOURS | 5 | 106 | 509 | 220000€ | 2075€ |
2020-10-07 | 18 | RTE DE CRAVENT | 7 | 150 | 694 | 250050€ | 1667€ |
2022-10-14 | 7 | CHE DES FERRIERES | 10 | 318 | 1485 | 755000€ | 2374€ |
2022-03-30 | 29 | RTE DE CRAVENT | 3 | 68 | 500 | 165000€ | 2426€ |
2021-09-09 | 5 | RUE DE LA MAIRIE | 5 | 137 | 1212 | 296436€ | 2164€ |
2020-09-25 | 12 | RUE DU CLOS RIBOURS | 6 | 110 | 395 | 250000€ | 2273€ |
2023-06-07 | 11 | RUE DE LA MAIRIE | 5 | 125 | 559 | 306000€ | 2448€ |
2021-09-08 | 12 | RUE DE L EGLISE | 7 | 220 | 677 | 325000€ | 1477€ |
2022-10-12 | 18 | RUE DU CLOS RIBOURS | 3 | 90 | 519 | 467850€ | 5198€ |
2021-10-21 | 14 | RTE DE CRAVENT | 5 | 165 | 500 | 344000€ | 2085€ |
2023-03-22 | 17 | RTE DE VILLEGATS | 7 | 260 | 500 | 330000€ | 1269€ |
2021-07-22 | 28 | RTE DE VILLEGATS | 6 | 143 | 1101 | 262000€ | 1832€ |
2022-06-15 | 24 | RTE DE VILLEGATS | 5 | 127 | 1400 | 210000€ | 1654€ |
2021-09-24 | 12 | RUE DE LA MAIRIE | 7 | 168 | 488 | 305000€ | 1815€ |
2020-02-10 | 3 | RUE DE LA FORGE | 5 | 95 | 616 | 206800€ | 2177€ |
2020-08-21 | 5 | LES TASSES | 7 | 266 | 625 | 410000€ | 1541€ |
2019-06-19 | 11 | LES TASSES | 8 | 209 | 2025 | 393000€ | 1880€ |
2021-03-24 | 4 | CHE DES FERRIERES | 4 | 82 | 1240 | 238000€ | 2902€ |
2021-03-12 | 13 | RUE DE LA MARE RICHARD | 4 | 89 | 500 | 200000€ | 2247€ |
2022-08-31 | 11 | RUE DE LA MARE HEBERT | 4 | 100 | 1331 | 205000€ | 2050€ |
2020-02-06 | 10 | RUE DE LA FORGE | 4 | 83 | 598 | 210000€ | 2530€ |
2022-12-19 | 11 | RUE DE LA MARE RICHARD | 7 | 165 | 500 | 370750€ | 2247€ |
2020-03-27 | 2 | LES TASSES | 4 | 125 | 80 | 200000€ | 1600€ |
2022-12-08 | 3 | CHE DE GOURNAY | 8 | 157 | 970 | 440000€ | 2803€ |
2020-10-20 | 2 | CHE DE LA FORET | 5 | 60 | 942 | 215000€ | 3583€ |
2023-02-22 | 5 | CHE DE GOURNAY | 3 | 86 | 716 | 287000€ | 3337€ |
2023-01-10 | 1 | CHE DES FERRIERES | 4 | 120 | 508 | 355000€ | 2958€ |
2023-05-26 | 15 | RUE DU PEUPLIER | 2 | 74 | 1237 | 219000€ | 2959€ |